交大梦家是住宅不是公寓，能办产权证，适合买来长期住。

因为容积率高2.0，周边有地铁在旁边，而且能办产权证，所以是住宅。容积率高2.0说明房子密度低，像小区有绿化和楼间距，不像公寓那样挤。给的规划图显示是住宅用地，周边还有商业区在对面，配套成熟。之前有邻居问过，开发商也明确说这是住宅，不是公寓。比如前年交大梦家开盘时，销售员说“买来住十年八年都没问题”，说明是住宅性质。现在周边房价每平8000多，和周边住宅价格差不多，如果是公寓早就卖到1万以上了。