大面板块现在挺适合投资的，主要是地铁2号线2020年就开通了，坐车去春熙路就二十多分钟。那边还有三所小学两所中学，商业配套也慢慢完善了，像万达广场和龙湖天街都建起来。房价比主城区低两三万每平，现在买套三居室首付大概够得着。不过要注意周边还在开发，未来五年可能更值钱。

为什么这么讲呢？首先看交通，地铁2号线2020年开通后，大面到市中心通勤时间缩短到半小时，沿线楼盘均价涨了15%。根据住建局数据，2021到大面板块成交了1.2万套房子，比2020年多了30%。教育配套方面，区域内有四川师大附属小学、大面小学等6所学校，大前年学区房溢价率达到8%。商业方面，万达广场2021年开业半年客流量就破千万，龙湖天街预计去年开业。房价对比明显，大面板块均价1.8万每平，比锦江、青羊区低1.2万，但比双流、龙泉驿高0.5万。现在买的话，首付80万左右能上车，比主城区省两成。不过要注意周边还有5个新楼盘在前年陆续交付，可能会影响短期价格。适合刚需和改善型客户，特别是地铁沿线的小户型。