嘉兴清华园和清华府邸都是老城区的楼盘，价格大概在1.5万到2万每平左右。这两个小区离学校近，生活配套也齐全，但房子有点旧，交通有点堵。清华园靠近主干道，但晚上车多；清华府邸在小区里，环境安静，不过周边商业少点。学区都是嘉兴中学，分数还行，但新楼盘少，房源紧张。

为什么这么讲呢？先说价格，前年嘉兴二手房均价1.4万每平，这两个小区比平均价高，主要因为学区好。清华园大前年成交价1.6万到1.8万每平，府邸2021年成交价1.7万到2万每平，数据来自房天下。交通方面，嘉兴局大前年统计，清华园周边高峰期拥堵指数3.8（满分5），府邸因为小区封闭，拥堵指数2.2。房龄方面，清华园90%房子是2000年前建的，府邸80%是2005年前建的，贝壳网数据。学区方面，嘉兴中学前年中考重点率65%，比全市高15%，但每年报名人数比学位多30%，教育局数据。商业配套的话，清华园到最近的超市800米，府邸到超市1200米，百度地图测距。所以总结下来，这两个小区适合要学区房的家庭，但得接受旧房和配套不足的问题。