办房贷要交不少钱呢，主要有评估费、保险费、抵押登记费、公证费、手续费、印花税、个税和杂费。评估费一般是房价的0.1%到0.5%，保险费是0.1%到1%，抵押登记费80到500元，公证费0.03%到0.1%，手续费0.5%到1%，印花税0.05%到0.1%，个税1%到1.5%，杂费0.1%到0.3%。这些钱有的银行收，有的收，有的保险公司收，总费用大概占房价的0.5%到2%。

为啥要交这么多钱呢？首先评估费是银行查房子值不值钱，比如100万房子交5000块评估费。保险费是买贷款保险防房子被烧了或塌了，平均交1万块。抵押登记费是去给房子上锁，每本证80到500元。公证费是让律师证明合同合法，0.03%到0.1%算合理。手续费是银行管这管那收的，0.5%到1%不贵。印花税是买房子要交的税，0.05%到0.1%要钱。个税是卖房时收的，1%到1.5%国家要钱。杂费包括各种证照费和跑腿费。这些钱加起来平均1%左右，100万房子要交1万块，主要分给银行、和保险公司。不过有些地方能省点，比如杂费有时候能免掉。