包头房价最近两年涨得挺猛的，现在可能要跌了。

因为政策支持经济改善，比如前年包头新房均价涨了5.2%，二手房涨了3.8%，土地拍卖价还涨了30%。企业投资多盖房子，但去年库存增加了15%，现在开发商资金紧张。虽然现在房贷利率降了，但可能收严限购，比如二套房首付要交40%。去年人口流入量少了8%，买不买得动啊。所以虽然现在涨得欢，但库存高、政策变、需求弱，未来两年掉的概率大。比如去年1-5月，包头二手房成交价已经跌了2.3%，开发商开始降价卖库存了。