固镇碧桂园现在卖得挺火的，均价六千到七千八每平方，比去年涨了三百多。最近三个月卖得最好的是叠墅和高层，尤其是带花园的户型，一天能卖几十套。现在买的人主要是年轻人和中年家庭，他们觉得碧桂园的质量比本地楼盘好，而且有物业管着。

为啥是这个样呢？首先看数据，前年固镇新房均价是五千八，碧桂园直接比市场价高两三百，但去年这时候差价才一百多。这跟政策有关，今年加了两次限购，本地开发商资金紧张，碧桂园能贷款多拿地，现在手头有十个新盘。再就是竞品少，周边只有两个新楼盘在卖，而且户型都偏小，不如碧桂园的大户型受欢迎。比如七月份推出的叠墅，单价七千二，带地暖和双车位，当天就卖光了两百多套。不过最近有传言说年底要降息，可能影响年底销量。