北京租房子现在直租平台很多选择，像链家贝壳自如这些大公司房源全，中介费低至1.5%。58同城安居客流量大但可能有假房源，豆瓣小组闲鱼这种小众平台更真实。直租平台主要是房东直接租客，省了中介差价，但有些平台会收服务费。比如自如全托管要付月租的30%押金，贝壳有300万房源但需要交0.5%服务费。

为什么选这些平台呢？因为北京有超过800万租房人群，直租平台能减少中间环节。链家贝壳自如这三家占北京市场40%份额，贝壳前年数据说有300万房源，自如覆盖10万套全托管房源。58同城和安居客虽然用户多，但虚假信息占15%，豆瓣租房小组真实房源多但找起来费劲。闲鱼月租低于市场价5%-10%，但需要自己验房。直租平台现在都要求租客信用分，贝壳要求芝麻分650以上，自如要工作满半年。小平台虽然麻烦但能砍价，比如闲鱼上房东常给免月租或者免中介费。直租平台现在都配了验房师，贝壳每月派5000人次验房，自如验房费收200元。