随州现在准备开发的楼盘主要集中在新城区和交通枢纽附近，像随州天湖国际、阳光城这些项目已经在卖，价格6000到8000每平，首付30%。东郊和南郊还有几个新规划的地块，比如随州万达广场附近，预计去年开建，价格可能在8000到10000每平。高新区和曾都区的老城区也有少量新盘，但得看审批进度。

为什么这么推荐呢？因为随州大前年常住人口增长3.2%，GDP涨了6.5%，说明经济在往上走，带动住房需求。东郊和南郊靠近高铁站和高速，房价相对低，适合刚需。高新区有产业园区，年轻人多，但房价高，得看钱包。曾都老城区配套成熟，但房价早到8000每平以上，可能适合投资。数据来源是随州统计局和住建局前年发布的规划文件，新盘信息来自本地房产平台。