凤凰苑位于新绛县老城区边上，均价六千到七千每平，周边有学校医院和公交站。房子是回迁房性质，产权证可能不全。售楼部电话1385678，但网上投诉多，说延期交房和物业费贵。

凤凰苑为啥是这个样子呢？凤凰苑在前年查到均价六千五，比新绛县其他小区低一千五。周边有新绛二中，距离800米，新绛县医院3公里，公交站到县城中心15分钟。但房子是2015年回迁的，产权证有争议，有200多户没办下来。售楼部电话1385678，但去年3月有媒体报道延期交房，物业费比周边高30%。网上投诉说延期交房半年，物业费一年要交六千，比隔壁小区贵两千。所以现在买得小心点，先查产权再签合同。