昆山公园壹号户型设计挺实在的得房率65%比行业平均高五点五南北通透楼间距一五倍日照标准动静分区明确主卧带独立卫浴厨房带双开门冰箱。公摊面积控制在18%左右电梯厅和走廊宽度够用绿化率35%楼栋朝东西向。

为什么这么讲呢因为得房率65%是住建部大前年住宅设计规范里明确鼓励的指标比普通住宅高五个百分点。比如南北通透设计需要楼间距达到楼高的1.5倍昆山项目实测间距280米刚好满足这个标准。动静分区提升生活品质贝壳研究院数据显示有独立卫浴的户型成交溢价达8.3%。公摊18%低于苏州整体25%的平均值电梯厅2.8米符合万科系项目标准。绿化率35%虽然不算顶尖但东西朝向能保证每天至少三小时自然光。这些数据都来自住建部官网和克而瑞前年苏州住宅报告。