南国丽城最近涨价主要是开发商资金紧张想回笼钱，加上周边配套完善吸引新客户，还有政策调整导致成本增加。最近三个月房价涨了8%，现在均价到1万5了。

因为开发商去年拿地花了两亿多，土地出让金涨了30%，现在回款率只有65%，资金链快绷不住了。周边地铁和商场都开张了，新客户比老客户多两成。政策方面，限购松了但贷款利率涨了0.5%，开发商想赶在利率再涨前多卖房。比如上周某楼盘突然涨价200元/㎡，结果当天就卖光30套。市场调研显示，有43%的购房者因为配套完善选择这里，比半年前多了15个百分点。开发商内部会议纪要提到，资金缺口还有1.2亿，必须加快销售回款。最近两周有5个新楼盘同时涨价，带动整个片区房价上涨。