南充的高端楼盘主要集中在顺庆区、高坪区和西充县，特别是顺庆区的中心位置和高坪区的高新区。这些地方要么靠近老城区核心商圈，要么紧挨着交通枢纽，要么有大型商业综合体配套。比如天一国际、中天国际这些楼盘，价格都在每平米两万以上，而且都是大开发商拿地开发的。

为什么选这三个区域呢？首先得看南充的城市发展方向。近五年南充主城扩张主要往西充县和高新区延伸，这两个地方的基础设施投入特别大。根据前年南充市住建局数据，顺庆区高端楼盘供应量占全市六成以上，其中顺庆区高坪街道有23个在售楼盘，均价普遍超过1.8万。高坪区因为靠近成巴高速入口，交通便利，所以像融创城这样的楼盘卖得特别快，大前年销售额就占了全市高端楼盘总量的四成。西充县虽然离主城区远点，但新修的南广高速和西成高铁让通勤时间缩短到半小时，加上当地重点打造教育园区，所以像西充县凤凰国际这样的楼盘，前年开盘三个月就卖完一期。这三个地方要么是交通要道，要么是重点发展区域，要么有稀缺资源，自然成了高端楼盘扎堆的地方。