龙湖天街对门就是华发外滩茂悦，那边去年卖得特火。天街本身是网红商场，有IMAX影院、网红餐厅，周末人挤人。对面楼盘均价4.8万，比天街贵两万，但配套齐全，地铁就隔条马路。

根据去年数据，华发外滩茂悦1-11月销售额45亿，去化率92%，比周边楼盘高15%。天街自带商业体，周边还有金鹰、大统华超市，生活方便。不过天街晚上十点就关门，想逛夜市得去新街口那边。那边楼盘多，但天街的网红属性拉高房价，像华发那栋楼精装房卖到5.2万，比周边贵三成。买的人主要是冲着商场和地铁，像我们小区业主，周末都去天街买菜看电影。