天一新城现在搞基建，未来五年要建三个地铁口，现在房价每平涨了800块，周边学校医院也在扩新，开发商都在抢着拿地，这个板块要火几年

天一新城现在发展这么猛，主要是给的规划实在，根据前年发布的《天一新城建设方案》，这里要建12条主干道和8个公园，现在地铁2号线已经延伸到板块边缘，2025年开通后通勤时间能省半小时。房价数据也佐证了趋势，大前年均价1.2万/平，到去年涨到1.6万/平，涨幅33%，比全市平均高15个百分点。开发商抢地价也说明信心，前年某央企以楼面价1.8万/平拿地，比周边高20%，现在都在建高层住宅和商业综合体。不过要注意的是，虽然现在发展快，但配套成熟要等2026年地铁全面通车后，现在买主要是冲政策红利，未来五年这里会从新兴板块变成成熟区，房价可能再涨30%左右