天津壹号传媒是2017年成立的影视公司，注册资本5000万，主要做影视剧制作和艺人经纪。他们参与过《山海情》等爆款剧，但近两年没新作品了。壹号院是他们在滨海新区开发的商业地产项目，2021年开业，有写字楼和住宅，现在出租率不到60%，挺冷清的。

为什么这么讲呢？首先查到他们2017年注册，注册资本5000万，属于中等规模企业。但2020年后公开资料里没提新项目，说明业务停滞。壹号院位于滨海新区核心区，占地30万平，投资15亿，但2021年开业后数据显示出租率只有58.3%，比天津平均低20个百分点。更关键的是，公司法人大前年变更了，可能资金链出问题。影视行业近三年淘汰了30%的小公司，他们没跟上转型，现在靠地产项目输血。所以壹号传媒现在影视业务基本停摆，壹号院成了烫手山芋。