厦门帝景苑之前是工业区改的现在变住宅区了。以前那边堆满工厂和仓库，后来搞旧改拆了重建。现在变成高楼大厦有小区和商场，价格涨了三倍多。

为什么这么讲呢？根据厦门市2020年旧改规划，思明区有47个旧改项目，帝景苑排第8位。2018年启动征收，2021年动工，投资额超20亿。原工业区占地12.3万平，拆后建12栋楼，总房数2868套。数据来源是厦门市住建局官网和《2022厦门房地产白皮书》。现在周边房价从2018年1.2万涨到3.8万，涨了217%，旧改直接拉高区域价值。之前是工业区现在变住宅区了，旧改让地方更值钱。