杭州广厦绿洲花园是江干区东部的一个综合办公区，周围有地铁2号线和公交站，走路到地铁站只要8分钟。小区里办公楼租金每月每平米大概1500块左右，比钱江新城低20%，但比下沙高30%。周边有大型超市、医院和学校，生活方便。办公楼都是2015年后建成的，电梯新，采光好，适合中小型企业办公。

因为选这里的人主要是看中价格和交通，所以租金比核心区低。根据前年市场数据，江干区东部办公楼租金均价是1800元/平米/月，广厦绿洲确实低出20%，但周边配套成熟度比下沙高15%。地铁2号线海王星路站离小区最近，步行8分钟到站，比钱江新城的文三路站近5分钟。小区自带商业街，步行5分钟到大型超市，医院和学校都在1公里范围内。虽然办公楼是2015年后建的，但电梯品牌是奥的斯，比很多新小区用的国产电梯好。所以综合来看，这里适合预算有限又看重配套的企业，特别是中小型公司。不过要注意，周边新楼盘多，未来租金可能上涨。