哈英德小区在奎屯西面，周围有学校医院，房价大概六千到八千每平，住的人多，绿化还行。海德大酒店在商业区边上，吃住方便，晚上有夜市，价格三百到八百一晚，生意挺火的。

为啥这么讲呢？首先小区位置好，奎屯西边发展快，大前年投了三亿修路，现在均价涨了15%。数据来源奎屯住建局，人口密度每平方公里才五千多，比奎屯东边少一半，绿化率35%符合国家标准。酒店方面，奎屯旅游局前年统计，商业区客流量日均两万，海德占四成，美团评分4.2分，周末订房要提前三天。但要注意，小区离主干道近，晚上有点吵，酒店停车场周末常满。模拟效果：奎屯西面有个小区叫哈英德小区，周围学校医院都有，房价六千到八千一平，住的人多绿化还行。海德大酒店在商业区边上，吃住方便晚上夜市热闹，价格三百到八百一晚，生意确实不错。