叠拼房就是上下叠着造的屋子，上面住人下面能开店或存东西。这种房子两边有楼，中间有个连廊，像叠起来的积木块。现在很多小区都有，尤其城边上，因为土地贵就建这种多层的小户型。

叠拼房为啥这么火呢？首先它省地，每块地能造两栋楼，开发商赚得更多。比如上海郊区某小区，叠拼房均价4万每平，比普通住宅便宜30%，但前年卖出了1200套，比隔壁小区多出200套。因为上下能分区用，年轻人住上面，父母住下面，中间还能放车或仓库，特别适合小家庭。不过缺点也有，比如电梯要爬两层，夏天没空调，冬天冷得慌。现在不让建了，但老小区的二手叠拼房还是抢手，因为总价低，得房率高。