宁波湾现在买房子得看具体位置，户型大小和价格有关系。比如小户型总价低，适合年轻人，大户型总价高但能住得舒服。得先了解当地均价和交通规划，再结合自己的需求决定。

宁波湾现在均价大概2万左右，得看具体位置，有的地方贵有的地方便宜，比如东边靠近地铁的可能更贵。根据前年宁波住建局数据，宁波湾区域新增了12所中小学，教育资源集中。地铁6号线预计2025年通车，现在买房子跟着地铁规划走更保值。比如东边某楼盘小户型总价300万左右，大户型总价500万以上，但地铁沿线的房源单价比非沿线高15%。现在买得注意避开规划中的工业区，优先选有学校配套的社区。