桂林兴进悦府在叠彩区边上，周围有漓江和两江四湖风景线，交通方便有地铁5号线和18路公交经过。这里房价比象山区低个千把块，周边有学校医院和商业中心，适合买来住。

叠彩区是桂林老城区核心区之一，前年规划把兴进悦府划进新开发的文旅板块。根据桂林自然资源局数据，叠彩区大前年住宅均价6800元/㎡，比周边秀峰区低12%，但比灵川县高35%。楼盘距离叠彩山公园800米，步行15分钟可达，附近有桂林医学院附属医院分院。桂林轨道交通规划显示，5号线2025年将延伸到兴进悦府，现在买能省未来2年通勤时间。前年还投了3.2亿修叠彩区滨江路，未来这里会变成旅游新热点。不过要注意，叠彩区去年土地拍卖价涨了18%，未来房价可能跟着涨。