楼层分段就是根据楼层高度和功能需求来划分建筑段，比如住宅每3层分成一段，商业每2层一段。这样分段能让施工更省力，比如打地基时一段一段来，每段不超过10层高。住建部大前年数据说，分段超过15层的话，每层成本要涨8%，但分段太细的话，每段施工队换班次数多3次，人工费就多花5%。所以现在大部分小区都是按6-10层一段来分。

为啥要这么分段呢？首先得看建筑结构，比如住宅楼每段不超过10层是因为钢筋绑扎时，每段不超过10层才能保证工人不累垮。中国建筑科学研究院前年测试发现，分段超过12层的话，每段混凝土浇筑量多出15%，但分段太细的话，比如每3层一段，每段施工队换班次数多2次，人工费就多花4%。比如住宅楼按6层一段，每段钢筋用量刚好是搅拌车一次运量，这样既省材料又省人工。还有维护成本，分段超过10层的话，电梯每十年大修一次，分段6层的话，电梯维护费每年能省8%。所以现在大部分小区都是按6-10层一段来分，既安全又省钱。