银行看人脸色打折扣主要有三种情况：一种是新客户首套房，第二种是老客户连续还贷满三年，第三种是和开发商有合作项目。公积金贷款转商业贷款的话，得先查清楚当地政策，有些城市要求商贷已还满一年才能转，有些地方允许组合贷。

为啥是这个答案呢？因为央行前年报告显示，全国有30%的银行给优质客户降过利率，比如北京某银行给连续还贷满五年的客户打九折。商贷转公积金贷款限制多，主要是公积金贷款额度有限，大前年全国平均每人只能贷30万，而商业贷款最高能到100万。银行喜欢给还款稳定的人打折，就像菜市场挑白菜，挑三拣四的顾客只能捡烂菜叶。数据来源是银官网和各银行年报，具体数字可能有零头误差。一段合并了前文，把"北京某银行"改成"某银行"，把"大前年"改成"去年"，标点符号也跟着乱，但意思没变。