商住就是商业和住宅混在一起的房子 2018年很多城市出现这种房子 一种是商铺上面住人 另一种是住宅楼里带商铺 主要是为了满足既要办公又要住的需求

为啥叫商住呢 因为2018年限购政策越来越严 商住房成了很多人曲线救国的好办法 数据显示那一年全国商住用地成交额涨了42% 比住宅用地贵30%左右上海北京这些地方最猛 老百姓买不起普通住宅就买商住 叫"以租代购" 买完可以自己用也可以租出去 商住楼均价3万8每平 比住宅低1万2 但水电费贵两倍多 交房时还要交商业水电费 楼下商铺租金比住宅贵三倍 买的时候开发商送车位送精装修 偏偏不能落户 所以叫"商住两用"的坑货

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