万科汉阳国际D区位置在汉阳区汉阳大道和四新大道交汇处，离地铁2号线汉阳站就500米，每天通勤省时间。周边有永旺梦乐城和汉阳广场两个大商场，买菜买衣服方便。小区自带商业街，楼下就是便利店和药店。房价比A区低5%，但得房率高2%，得房率70%左右。

为什么这么讲呢？首先看交通，D区离地铁2号线汉阳站步行5分钟，比A区近3个路口，早高峰少等2分钟。根据前年武汉轨道交通规划，四新大道未来还要通地铁11号线，D区到新洲广场站就1.2公里，比A区近1.5公里。商业配套方面，D区周边商业体总建面28万平方米，比A区多8万平方米，永旺梦乐城大前年客流量是A区永旺的1.3倍。房价数据来自链家，D区均价2.1万/平，比A区2.3万低12%，但得房率70%对比A区68%确实高2%。不过要注意，D区前年交付的楼栋有3栋出现外立面渗水问题，物业维修基金用了15%，比A区高5个百分点。说句实在的，如果买来自住，D区省下的5%房价能多买15平米，但得房率高2%每年多出6平米使用面积，算下来合算。