马甲就是假身份，有人用别人名字或公司来竞拍土地。比如甲公司实际想买地，但自己不符合条件，就找乙公司挂名竞拍，这样能绕过政策限制。

因为现在政策管得严了，以前有人用亲戚朋友的公司来竞拍，这样能绕过限购还能分散风险。比如2021年自然资源部规定必须穿透股权核查实际控制人，大前年某省查了30起马甲案例，罚了2.3亿。现在很多企业都改用母子公司结构，但查实马甲的难度还是很大。比如某市前年查获的案例里，有公司用5家马甲公司轮番竞拍，被追缴土地款1.8亿。所以现在竞拍土地要小心，别被查马甲了。