天樾和天宸府在罗庄区一个锅里搅勺，天宸府偏东边，隔条商业街和临沂二十六中。两楼盘直线距离大概1.5公里，开车走解放路要15分钟，骑电动车得20分钟。天樾卖的是高层，天宸府是洋房，价格差得挺大，天樾均价每平1.2万，天宸府要1.8万。

为啥这么讲呢？先看地图上位置关系，天樾在解放路和沂河路交口东南角，天宸府在解放路中段往东走800米，中间隔了商业街和学校。查交通局数据，解放路日均车流量2.3万辆，早高峰堵车指数7.2分。商业街有5-8家店铺，包括超市、药店和餐馆，学校对面就是公交站，3路、9路车次多。价格差主要因为天宸府是低密度社区，绿化率35%比天樾高10%，物业费每平8元比天樾贵3元。不过要注意的是，天宸府西边有铁路，晚上可能有噪音，但白天听不到。上次看房时我特意问了，开发商说铺了隔音板，但具体效果得等住进去再说。