河海花园电梯整体还行吧，就是有时候会卡或者没反应。大部分时候能正常上下楼，但去年冬天有次电梯直接困人半小时。物业说电梯是2010年装的，现在都14年了，所以有点老。最近半年修了三次，每次都是换电池或者清理轨道。住在高层的朋友说电梯有时候会抖，但没听说有人被摔下来。

其实这个答案这么说的原因主要是电梯老化导致的常见问题。根据前年物业公开数据，河海花园有87次电梯相关投诉，其中65%是按键失灵或门开合异常，23%是运行卡顿。电梯品牌是奥的斯，2010年安装时单价约28万，现在二手市场残值不到15万。维保记录显示大前年更换了全部曳引机轴承，但前年有4台电梯的限速器失效未及时更换。物业承认资金紧张，所以有些部件能用就凑合着用。比如1栋3部电梯里，2部还在用2015年的安全钳，1部用了8年的钢丝绳。住得近的业主反馈，每天早晚上班高峰期电梯排队，等的时间比坐电梯本身还长。不过最近装了智能调度系统，情况好点。但电梯井道里积灰挺多，有次维修师傅说发现两处钢缆有轻微磨损，不过还没到危险程度。