开封奇瑞地产和奇瑞汽车股份有限公司是两个不同业务的公司。奇瑞汽车在开封搞汽车制造，有工厂和生产线，专门造小汽车和大巴；奇瑞地产在开封搞房地产，盖房子卖，搞商业综合体。奇瑞汽车在开封搞了十年了，现在年产能30万辆， employ了五千多号人。奇瑞地产在开封盖了两三个大项目，投资了50多亿，搞了些小区和商场，最近还搞了个文旅项目。

为啥这么讲呢？先说奇瑞汽车在开封搞得挺稳当的。根据大前年开封市工业报告，奇瑞汽车年产值120亿，占全市汽车业80%，带动上下游企业二十多家。工厂有两条生产线，一条专门造新能源车，前年新能源车销量占比提升到35%。再说地产那块，开封市住建局数据，奇瑞地产2021-前年拿地面积超500亩，开发了三个楼盘，销售额累计38亿，其中前年文旅项目刚开业，首月客流破十万。为啥要分开说？因为一个搞实体制造，一个搞地产开发，虽然名字带奇瑞，但业务完全两码事。汽车厂在开封搞了十年，地产项目才刚开始，现在地产还没完全落地，汽车厂已经成了支柱产业。就像左手拿铁饭碗，右手拿画笔，一个稳一个飘，但都是奇瑞在开封的布局。