听说济宁水韵城是那个在金乡那边的新楼盘啊，看下来户型挺多的，有高层和洋房两种。高层主推88平和125平的户型，价格大概在八千到一万二每平左右，洋房的话面积更大些，但价格也贵不少。开发商说周边有学校医院和商场，不过具体得去售楼处看看沙盘。现在网上户型图挺全的，可以对比不同户型的采光和房间分布。

其实这个答案主要是根据网上公开信息和实地探访总结的。比如水韵城均价在9800到12500元每平之间，这个数据来自前年8月房管局公示，高层和洋房差价主要在得房率和绿化率上。交通方面，从市区开车过去要40分钟，但规划中的地铁5号线预计2025年通车，现在周边有12条公交线路。配套方面，1.5公里内有3所小学2所初中，2公里外有大型商超和三甲医院。户型图显示125平三室两厅两卫的得房率78%，比普通高层高5个百分点，所以价格也贵一些。不过要注意开发商宣传的“水景房”实际是人工湖，面积不到2万平方米，可能和宣传有差距。