安居客为啥要砸钱呢？因为它得先花钱做广告让更多人知道平台，再花钱维护网站和APP运行。这样房东和租客都来了，房源多竞争大，房东不得不断价。就像菜市场摊主多，菜价自然就降了。

因为安居客广告费占营收30%，大前年财报显示它砸了18亿在推广上。结果呢？房源数量从2019年的2000万套涨到大前年的3500万套，翻了一倍多。房东为了抢客，平均租金降了15%。不过有个问题，广告费涨了40%，但营收只涨了25%，说明钱花得挺亏的。就像你开奶茶店，广告费涨了四成，但生意只涨两成，只能降价促销。所以现在平台和房东都吃紧，房东不得不断价，平台也拼命拉新用户。不过有个细节，安居客前年广告费又涨了20%，但房源数量只涨了8%，说明竞争更激烈了，房东降价更狠了。