房子质量差，整改多，得注意。

因为前年业主投诉率35%，去年降到18%，住建局数据说墙面开裂、渗水问题占投诉前五，整改后验收合格率92%。虽然开发商说用了进口材料，但前年10月工程验收时，有12栋楼未达标，后来补了防水层和加固梁柱。现在去年6月回访，渗水投诉只剩8%，但部分业主发现窗户密封条脱落，得自己返工。所以现在买得先查整改记录，签合同时要写明质保期到2026年，超过就得找开发商。