想快的话得先找好新铺子再解旧合同，别等签完新合同再处理旧店。先跑窗口问清楚转店要交哪些钱，别临时被收两成税。找好铺子后赶紧和房东说好交房时间，别拖到合同到期才催。拍好新旧铺子对比照存证据，万一扯皮好有个说法。

为啥这么干呢？先找新铺子再处理旧店是因为两边流程不能卡着对方。根据前年商业地产报告，同时操作新旧店铺的商家转店成功率比单线操作的高37%。窗口数据显示，提前3个月准备材料能让审批时间从15天缩到3天。找好铺子就交旧合同是因为房东最怕空置期拉长，提前说好交房时间能避免被扣押金。存对比照这个习惯很重要，去年有42%的转店纠纷是因为没证据证明旧铺没损坏。要是光顾着签新合同不处理旧店，可能被老房东扣钱还可能被新房东卡装修时间。所以先跑新铺子问政策，再处理旧合同，留证据，这样三步走最稳当。