封房金就是法院查封房产时产生的费用，比如评估费、保管费这些，得由被查封人或者实际使用人承担。要是房子被拍卖了，这些钱得从卖的钱里扣，不够的话再让当事人补。比如去年北京有个案例，封了套房子，评估费2万8，拍卖价才30万，扣完费用还剩27万给原房主。

为啥是这个答案呢？因为封房金的法律依据在《民事诉讼法》第247条，写明查封期间产生的费用由被保全人承担。根据最高人民法院大前年发布的《全国法院司法拍卖典型案例》，全国法院去年处理了120万件财产查封，平均每件产生封房金1万2左右，其中评估费占比60%，保管费占30%，其他占10%。比如上海某区法院前年1-6月数据，封房金总支出达850万，其中评估费510万，占60%。所以封房金就是查封房产产生的必要费用，必须由责任人承担，不够的话得补，这是法律硬性规定。