深圳吾悦广场算得上一块金字招牌，位置在福田中心区那边儿，交通特方便。商场里头品牌多到数不过来，像耐克、优衣库这些大牌子全都有，还有不少网红餐厅和电影院。周末去那玩的人特别多，年轻人和家庭客都挺喜欢，尤其节假日人流量能翻倍。不过晚上十点之后商场就关门了，这点有点遗憾。

为啥说它厉害呢？首先看位置，福田中心区是深圳最核心的地段之一，地铁2号线和9号线交汇，日均客流量超过30万人次，这个数据来自商场大前年财报。租金水平在全市算中等偏上，但能吸引200多个品牌入驻，说明商业价值够硬核。对比周边商圈，比如卓悦中心，吾悦广场的餐饮占比高出15%，网红店数量多出三成，晚上七点到十点的人均消费能达到120元，比周边商圈高8%。不过要注意的是，商场北边正在建新地铁口，预计2025年开通后客流量可能再涨两成。整体来说，这里算得上一块商业铁饭碗，但晚上营业时间短确实是个短板。