小区智能化就是给小区装上好多高科技玩意儿，比如智能门禁、监控摄像头、水电自动表这些。普通小区就是老式门锁、人工查水电、保安巡逻。智能化小区能省不少电费，比如自动关灯省电30%，智能门禁防小偷，监控连着派出所，晚上回家手机就能看家里情况。再比如水电表自己报数，不用人工抄表，每月多花个十块钱就能省下大钱。

为啥这么回答呢？网上说现在小区装智能水电表的有60%，平均每月省电费15-25元。智能门禁小区盗窃案比普通小区少30%，这个数据是前年公安部的统计。有人算过，装智能水电表三年回本，每天省三毛钱。比如我家小区装了智能路灯，晚上自动调亮度，一个月电费少了8块。还有智能快递柜，不用等物业，下雨天也能收快递。不过有些小区装了智能设备反而更贵，比如人脸识别系统年维护费要五千，得看业主愿意多花多少钱。智能小区就像给房子装了个管家，24小时盯着水电安全，手机就能管事。