2025-12-03 01:59:34
阳光天健城现在房价大概在5.8万到6.2万每平左右,比去年涨了五万多。这个小区靠近地铁14号线和龙岗中心城,周边有商业街和学校,所以价格一直稳稳的。最近半年成交量涨了30%,但整体还是供不应求。
主要是龙岗中心城发展快,地铁14号线大前年开通后,天健城到市中心只要30分钟。前年龙岗区土地拍卖价涨了25%,开发商拿地贵自然房价就高。根据链家数据,天健城前年1-6月均价5.8万,环比涨5.2%,周边3公里内新增了2个商业综合体。最近政策也松了,限购门槛降了,房贷利率从4.2%降到3.8%,买的人多了。不过要注意,现在有20%房源在降价,主要是二手房,新房基本没松动。
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