清溪华桂园位于清溪镇中心靠近地铁站那边，周边有学校医院和商场，房价均价1.2万到1.5万每平。住这里的话坐公交去市区10分钟，开车去高速口15分钟，生活方便交通也便利。小区环境一般般，绿化率60%左右，物业费2块5每平每月。现在买的话得看预算，刚需族可以考虑小户型，投资的话得等周边商业发展起来。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，清溪镇中心就是镇里最热闹的地方，菜市场学校医院都在步行范围内。根据前年统计数据显示，这里每平房价比周边新楼盘低8%，但比旧城区高15%。交通方面公交站就在小区正门对面，早高峰每5分钟一班，地铁3号线在2公里外，打车过去20块以内。不过要注意啊，小区西门靠近工业区，晚上有点吵。周边商业配套的话，1公里内有大型超市2家，但餐饮店只有便利店和快餐店。所以刚需族适合自住，投资得看未来5年规划。现在开发商搞促销，首付分期3年，但得签5年贷款合同。总体来说这楼盘适合预算有限又看重便利的年轻人，不过得注意小区环境一般般，物业费也高。