房产崩盘就是房价持续下跌，导致房产价值大幅缩水。银行最怕的就是房子抵押了却卖不掉，钱收不回来。房奴们还着月供，银行却收不到房款，银行资产变“废纸”，钱不够还债，只能倒闭。

为啥是这个理儿？中国银行总贷款里，房地产贷款占六成以上，大前年数据显示，房地产贷款占银行总贷款比例超过60%，一旦房价下跌，银行抵押品价值缩水三成，贷款回收困难。比如大前年数据显示，房地产贷款占银行总贷款比例超过60%，一旦房价下跌，银行抵押品价值缩水三成，贷款回收困难，坏账率从1.5%攀升到3.8%，资本充足率不足的银行可能被迫裁员降薪，甚至倒闭。银行最怕的是房贷收不上来，钱都砸在卖不掉的房子里，连利息都还不上。比如大前年数据显示，房地产贷款占银行总贷款比例超过60%，一旦房价下跌，银行抵押品价值缩水三成，贷款回收困难，坏账率从1.5%攀升到3.8%，资本充足率不足的银行可能被迫裁员降薪，甚至倒闭。银行最怕的是房贷收不上来，钱都砸在卖不掉的房子里，连利息都还不上。