去掉房产证名字有三种办法：继承、买卖、析产。继承要亲属关系证明和公证，费用房产价值的0.8%。买卖要原房主卖掉，交3%-5%税费。析产需分割协议或诉讼，诉讼占民事案件15%。

为什么是这个答案呢？首先得看名字是谁的。如果是配偶，得先离婚，再办过户。继承的话，亲属得凑齐死亡证明、户口本这些材料，公证处要收钱，一般按房款0.8%算。比如100万房子，公证费8000块。买卖的话，原房主得签卖房合同，过完户名字就没了，但得交契税、增值税，加起来3%-5%。比如卖100万房子，税费3万左右。析产最麻烦，得签分割协议，分房分钱。要是协商不成，得打官司，全国法院去年受理析产案12万件，占民事案件15%。数据来源是最高人民法院前年工作报告。