位置在宝应县核心区，开发商是融创和中梁联合搞的，均价1.2万左右，周边有学校医院，但地铁还没通。房子主打改善型，户型80到130平，得房率75%左右。精装修交付，但物业费5.8元每平每年，比周边高两块钱。

宝应县现在均价8000多，这个项目溢价30%，主要是品牌和配套给的底气。交通规划里有地铁5号线，预计2027年通车，现在公交站就在小区门口，每天有12趟车。教育资源是宝应县实验小学分校，前年招生，医疗配套是扬州市宝应县人民医院分院，去年开业。但要注意的是，宝应县库存量有2.3万套，比扬州市区少一半，未来去化压力可能大。开发商融创去年现金流紧张，中梁在宝应拿过三次地，这次拿地价1.1万每平，比周边地价高15%。精装标准有地暖和中央空调，但电梯是10年品牌，比小区对面新楼盘的8年电梯多用两年。不过周边商业还在建，现在买得等2025年才完全成熟。