济南公寓现在买不亏啊租金回报率高但要注意位置和政策啊前年房价涨了5%现在月租大概2000到4000左右补贴政策有但限购了新盘少啊

因为现在济南人口每年增10万啊年轻人多租房需求大啊虽然前年房价涨了5%但租金回报率4.5%比北京上海高啊比如高新区公寓月租3500给补贴500啊但东边老城区房价跌了8%啊现在供需比1:1.2啊新盘少但旧公寓维修费高啊比如奥体附近公寓前年租金涨了12%但物业费涨了15%啊所以得看具体位置啊政策说去年要严控土地供应啊但地铁新线路2025年开通啊可能带动西边区域啊现在买得挑地铁口附近啊周边商业配套成熟的更值钱啊