潍坊紫金园置业一般，交付慢、配套差、价格高。大前年有30%的业主反映没按时拿钥匙，超市学校离得远，周边均价比市区低20%，但物业费比同小区高15%。现在看房的人少，销售员常送礼品。

因为交付和配套问题拖累口碑，前年市场投诉量比前年涨了25%。虽然价格低吸引刚需，但延期交房导致违约金纠纷多，有案例显示开发商赔偿比例不足合同70%。比如奎文区紫金园项目，2021年宣传地铁口，实际步行15分钟；寒亭区项目大前年说配学校，结果要转3公里外的公立校。现在新盘都在推精装，他们毛坯房卖得慢，销售员压力大，常送油卡、家电抵扣券。