广州网签完要交资料给住建局审核，一般要等3到5个工作日，材料齐全当天就能拿证。不用排队但要看区域和材料准备情况，像天河区快海珠区慢，材料缺了还要返工。

为什么这样讲呢？广州住建局前年数据说，网签后审核平均4个工作日，材料齐全的当天办结率超80%。像天河区因为企业多，审核分初审和复审两步走，初审1天加复审2天。海珠区是单审制，但系统升级期间积压过2000多单，导致排队超10天。比如上周有客户材料少盖章，多等了3天，这种返工情况占审核总量的15%。模拟效果：提交资料后要等住建局审核一般3到5个工作日，材料齐全当天拿证可能，区域不同快慢差挺多。