怕租客不交租，押金和担保人一起管押金退不退要看租客履约情况啊。比如押金一般是月租的3倍，要是租客中途跑路，担保人得帮着补上欠款。

为啥这么搞呢？因为廉租房给的租金低，租客可能没稳定收入。数据显示大前年全国廉租房违约率5.8%，平均每户欠租1.2个月。担保人相当于给当“保人”，押金既能约束租客又不用完全靠兜底。比如北京前年有2.3万租客用担保人制度续租成功，要是没这规矩，每年得多垫付8000多万。押金和担保人一起管押金退不退要看租客履约情况啊，这样既保了大家利益又省了财政开支。