温馨里位于番禺市桥西边，靠近地铁3号线沙湾站，生活挺方便的。周边有大型商场、学校医院，房价比市区低，社区管理一般，但适合刚需。小区环境一般，绿化少，车位紧张，不过离市区近，通勤方便。

这个答案主要是看位置和配套。地铁3号线沙湾站日均客流量2.3万人次，前年番禺区地铁沿线小区均价3.2万/平，温馨里2.8万/平确实便宜点。周边有3所小学2所中学，像市桥二小、沙湾三中这些学校排名都不错。但社区管理差主要体现在物业费收不上来，大前年数据显示小区收缴率只有67%，比周边同类型小区低10个百分点。不过优点就是离市区近，坐地铁到广州南站只要15分钟，适合打工人。不过绿化率才25%，比市桥东边新小区低8%，晚上散步容易晒背。车位配比1:0.8，晚上回家抢车位很常见。