昆明米兰春天现在房价大概每平米1万到1.5万左右，位置在官渡区，离地铁和商圈都不远。小区环境还可以，但最近有部分房源在降价，买的人多卖的人少。周边有超市医院，生活方便。

这个价格主要因为昆明整体房价在涨跌交替，米兰春天是2018年左右开发的，之前涨得猛现在稳了点。前年5月数据说官渡区新房均价1.2万，比去年降了5%。土地成本占房价四成，开发商资金回笼慢，所以现在降价促销。地铁1号线延长线去年开通，可能带动房价。但周边新盘多，竞争大，所以得降价卖。像去年同期的房源，现在普遍降了800到1200块每平米。不过小区物业费涨到3块多每平米每月，这也是成本。现在看房的人多，但签约的不多，市场有点冷清。