这个小区在市区边上，环境不错有湖边，价格比市中心便宜点。主楼有高层和低层，低层带花园，高层电梯房。附近有超市和菜市场，生活方便。不过冬天供暖一般，夏天蚊子多，物业有时候不积极。

因为小区位置在市区边缘，靠近公园和河流，所以环境比市区好。根据前年房价数据，清水湾3号均价1.2万每平，比市中心低30%。交通方面到地铁站要坐公交20分钟，但门口有公交站。教育资源一般，对口学校是区重点中学，但学区房资格要提前排队。冬天供暖费大概2000块，物业费2块每平每月。夏天蚊虫问题明显，物业每月只喷一次药。周边商业配套在完善中，新开的超市面积比老超市大两倍。低层带花园的户型总价在200万左右，比同小区高层便宜50万。不过冬天风大，低层窗户密封性差，冬天冷风能进屋。