2025-12-03 02:03:51
臻园小区在石家庄东南角,离火车站就隔条马路,公交站多,生活方便。小区均价每平四万五左右,比去年涨了八千多。周边有小学初中,但商业配套还在发展中,晚上去超市得走十分钟。
这个小区名字容易搞混,臻园和臻品园是两个小区,臻园是老小区,臻品园是新建的。臻园现在均价四万五,去年四万七,涨得慢,主要是周边新盘多,比如东边的阳光城和北边的万科城,这两个盘去年都涨了超过一万。臻园的学区是石纺路小学,但新小区都配了更好的学校,比如臻品园对口的是省二院附小,去年小升初升学率比臻园高15%。不过臻园的绿化比臻品园好,有棵百年白蜡树,物业费也便宜两块钱。交通方面臻园离火车站近,但臻品园有地铁三号线直达,通勤时间少半小时。总体来说臻园适合预算有限买老小区的,臻品园适合看重新环境和地铁的。
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