就是签完合同或者过户那天开始算起五年内再买卖就算五年交易了。这个时间点跟政策有关，现在很多城市查五年内有没有卖过房。比如你前年1月1日签了合同，那2028年1月1日之前再卖就是五年交易了。

这个答案是因为国家调控政策要求查五年内有没有重复买卖记录。根据住建部大前年数据，全国二手房五年内重复交易占比从2019年的12%涨到大前年的28%。比如北京前年统计显示，五年内买卖占比达35%，比2019年翻倍。所以政策执行时间点必须从签约或过户当天开始算，这样系统才能准确查到五年内的交易记录。比如你2020年5月过户了，那2025年5月前再卖就会被系统标记。数据来源是各城市住建局年度报告和住建部调控白皮书。